OPORTUNIDADE EM Campo Duna - MORADIA + RENDA GARANTIDA! ?Esse imóvel é um dos poucos em Garopaba que permite morar e ter renda no mesmo lugar. Hoje já está gerando, mas muitos clientes compram pensando em temporada, onde a rentabilidade pode dobrar.? Se você procura um imóvel estratégico em Garopaba, com potencial real de valorização e geração de renda imediata, essa é uma das melhores oportunidades da região! Localização privilegiada: a poucos minutos do centro e das praias mais desejadas da cidade ? ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para investir com inteligência. INVISTA E LUCRE DESDE O PRIMEIRO DIA Este imóvel é perfeito para quem quer unir moradia + renda passiva, com estrutura pronta: - Casa principal + 2 kitnets independentes - Renda média atual de R$ 2.100,00/mês (podendo aumentar com locação de temporada) - Região em constante crescimento e alta demanda de locação CASA PRINCIPAL (137 m²) - Ambiente ideal para sua família viver com conforto: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Área gourmet com varanda coberta (perfeita para receber amigos) Lavanderia Vaga de garagem 2 KITNETS INDEPENDENTES (85 m² e 66 m²) Perfeitas para renda mensal ou Airbnb: - 1 dormitório cada - Banheiro social - Sala + cozinha integradas - Lavanderia - Pátio compartilhado Diferencial forte: já estão prontas e gerando renda ? você compra e já começa a faturar! TERRENO AMPLO 404,55 m² (14,45m frente x 29m laterais) Excelente aproveitamento de espaço Possibilidade de ampliação ou novos projetos Escritura Pública (segurança jurídica) POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? - Região em forte valorização no Campo Duna - Versatilidade: morar, alugar ou explorar temporada - Fluxo de caixa imediato - Produto escasso no mercado com essa configuração Agende sua visita agora mesmo! Imóveis com esse perfil ? localização + renda + documentação ok ? são vendidos rapidamente em Garopaba.